Hipoteca Abanca Simulador

¿Está pensando en solicitar una hipoteca en Abanca ✅ ? Informese bién aquí como funciona, los requisitos que tiene que cumplir, los documentos que tiene que presentar, los tipos de interés que cobra Abanca en su hipoteca Mari Carmen   y si le interesa mejor fijo o variable. Al mismo tiempo le facilitamos un comparador de Hipotecas para que pueda elegir entre varias entidades.

SI estás pensando en comprar una vivienda,  Abanca es una de las entidades que debes recorrer ya que cuenta con hipotecas que se adaptan a diferentes perfiles de clientes. Te contamos las características de la Hipoteca Mari Carmen de Abanca  tanto de interés fijo como variable. Igualmente puede optar por su Hipoteca Mixta (10 años a tipo fijo y resto a interés variable).

Hipoteca Abanca

Tabla Condiciones Hipoteca Mari Carmen  Abanca  a tipo fijo y variable

Comparador Hipotecas

Condiciones Hipoteca Mari Carmen Abanca
Nombre: Hipoteca Mari Carmen Abanca Fija y Variable
Financiación máxima:
  • 80% valor de tasación o del precio de compra para vivienda habitual
  • 60% valor de tasación en el caso de segunda vivienda o locales
Plazo de Amortización: Hasta 30 años 
Tipo de Interés Fijo
Con Vinculación máxima
    • Fijo 2,14% (TAE 3,88%) plazo 15 años
    • Fijo 2,55% (TAE 3,97%) a 25 años
    • Fijo 2,59% (TAE 3,90%) a 30 años.
Tipo  interés Variable Abanca Tipo: Primer año desde 1,45% . Resto desde Euribor + 1,09% 
Comisión de Apertura Abanca 1,25% % Mínimo 950 €
Comisión de Cancelación: 050% 5 primeros años, 0,25% el resto
Bonificar interés con vinculación:
  • Domiciliar nómina o ingreso mínimo 600 euros.
  • Seguro de pagos protegido prima única 5 años
  • Seguro de Vida por importe de la hipoteca
  • Segjuro hogar  anual renovable.
Documentos a presentar
  • 3 últimas nóminas o justificantes de ingresos
  • Declaración de la Renta – IRPF – último ejercicio
  • Contrato de Trabajo
  • Movimientos últimos meses de su cuenta.
Opiniones de los Clientes sobre hipoteca Abanca – Alta comisión de apertura en el caso de hipoteca fija.

Tabla con tipos de hipoteca Abanca Fija y variable

   

Condiciones Hipoteca Fija  Abanca

  • Plazo 15 años: 2,14%
  • Plazo 25 años: 2,55%
  • Fijo a 30 años: 2,59%
  • Con vinculación.

Condiciones Hipoteca Variable Abanca

  • Tipo primer año: 1,45%. Resto Desde Euribor + 1,09 con vinculación de productos.

Hipoteca Mixta Abanca

Hipoteca Fija Abanca

Abanca  en su cartera de préstamos hipotecarios ofrece la posibilidad de contratar a tipo Fijo con intereses diferentes dependiendo del plazo: Desde los 15 años a interés del 2,14 hasta el plazo de 30 años a interés Fijo del 2,59%.

En todos los casos de tipo fijo, los intereses preferentes se obtienen con bonificaciones contratrando los productos vinculados que ABanca Exige.:

  • Con nómina domiciliada mínimo 600 euros o ingresos de dicha cantidad reduce un 0,20%.
  • Si tiene una nómina superior a los 2.500 euros o contrata un seguro de protección de pagos reduce el tipo en 0,40%.
  • Si contrata un seguro de vida por el importe pendiente de hipoteca, reduce un 0,25%.
  • Contratando el seguro de hogar, el tipo de interés lo rebaja en otro 0,20% y como decimos, el tipo preferente máximo a que se puede llegar es al 2,15% o 2,59% dependiendo del plazo.

La hipoteca Mari Carmen a tipo fijo de Abanca tiene una comisión de apertura del 1,25% con un mínimo de 950 euros y también es importante conocer la existencia de una comisión de riesgo en el caso de realizar amortizaciones anticipadas que en Abanca es del 3%.

¡ Atención Importante conocer la comisión de riesgo en hipotecas a tipo fijo. El coste es importante en caso de cancelación anticipada

Hipoteca Variable Abanca

Si preferencia al contratar una hipoteca es el tipo variable , Abanca le ofrece su Hipoteca Mari Carmen a interés variable: El primer año cobra un interés fijo de 1,45% y el resto de los años hasta los 30, a Euribor + 1,09 (Tae Variable 2,48% incluidas comisiones y gastos y tomando como referencia el euribor actual que está en negativo).

Los tipos de interés indicados son preferentes y para poder conseguirlos, hay que cumplir con la vinculación exigida por Abanca y entre dichos productos vinculados están:

  • Nómina domiciliada o ingreso mínimo por importe de 600 euros.
  • Contratar seguro de vida por el importe total del préstamo hipotecario.
  • Seguro de hogar vinculado a la hipoteca
  • Realizar al menos 24 compras al año con la tarjeta de crédito A banca.

La comisión de apertura es del 1,25% con un mínimo de 950 euros y no tiene otras comisiones ni de estudio, modificación ni cancelación. El importe máximo a financiar es el 80% del valor de tasación o del precio de compra .

¡ Si tiene posibilidades de hacer amortizaciones anticipadas, quizás su mejor opción sea a tipo variable y aprovechar los bajos tipos de interés en la actualidad

Hipoteca Mixta Abanca

Otra alternativa de hipoteca a camino entre interés fijo y variable sería la hipoteca mixta. Es decir, 10 años a tipo fijo del 2,09% y el resto hasta los 30 años a Euribor +1,40% (Tae Variable 3,32%).

Como en los casos de hipoteca fija y variable los tipos indicados serían preferentes y se aplican contratando otros productos vinculados, seguros, tarjetas y nómina domiciliada. La comisión de apertura es del 1,25% con un mínimo de 950 euros y no tiene otras comisiones salvo la comisión de riesgo del 3% para el periodo a tipo fijo de 10 años si cancelara anticipadamente y el banco se viera perjudicado.

En nuestra opinión, la hipoteca Mixta sería la menos interesante. No aprovechamos los años de tipos bajos y corremos el riesgo de subidas de intereses en el periodo variable

Hipoteca 100 en Abanca

Abanca conceder préstamos hipotecarios al cien por cien del valor de tasación cuando las circustancias de solvencia y de ingresos y estabilidad laboral de los solicitantes así lo permitan como puede ser el caso de funcionarios.

Otra alternativa para conseguir la financiación de la vivienda al 100 x 100 es aportar otra garantía para hipotecas como se puede dar el caso de comprar una segunda vivienda y tener la posibilidad de hipotecar en parte la que ya se tenga en propiedad.

 

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Requisitos para pedir una hipoteca en Abanca.

Los requisitos para pedir una hipoteca son similares a los que se necesitan al pedir préstamos personales en Abanca y son parecidos en todas las entidades de crédito

  • Seria necesario tener  ahorrado el 20% del precio de compra de la vivienda
  • A tener en cuenta los gastos iniciales entre el 10%-15% del valor de la compra del piso
  • Hay que demostrar que se tienen los suficientes ingresos mensuales para atender el pago de la letra..
  • No tener deudas pendientes ni estar en ningún registro de morosidad. Ni Rai ni Asnef. NO admiten hipotecas con Asnef
  • Recopilar todos los documentos que pida el Banco o Caja e incluso aportar más documentación que apoye nuestra situación económica.
  • Contratar la mayor parte de los productos vinculados que nos sugiere el Banco como compensación.

Los requisitos indicados pueden cambiar de una entidad a otra en función de sus intereses o de sus necesidades. No obstante, como norma general será bien visto tener una buena cantidad ahorrada, tener un puesto de trabajo estable o vida laboral amplia y contratar el mayor número de productos vinculados.

Documentos que pide Abanca para estudiar la Hipoteca.

Como el resto de entidades financieras, y las hipotecas necesita tener determinados documentos que le permitan conocer la situación financiera y de solvencia del solicitante:

Documento Nacional de Identidad – DNI- en el caso de españoles o Tarjeta de Residente en el caso de extranjeros.
Autorizar a La Caixa a pedir la  CIRBE – Central de Riesgos del Banco de España
Declaración de la Renta más reciente – IRPF.
Escrituras notarial del bien a hipotecar que se compra o ya fuera propiedad.
Informe de Vida Laboral.
Movimientos bancarios de los 6 últimos meses

  • En el caso de aquellos que trabajan por cuenta ajena:.
  • Contrato de trabajo donde se especifique si es fijo o temporal
  • 3 últimas nóminas y alguna donde se detalle la paga extraordinaria
  • Justificante de otros ingresos si les hubiera mediante certificados etc.
  • Si estamos pagando otros préstamos, el último recibo pagado que no tenga intereses de demora.

– Si era un trabajador autónomo.

Declaración anual del IVA.
Impreso de Hacienda pagos trimestrales de IVA.
Pagos trimestrales de IRPF retenciones a cuenta.
Recibos justificantes de pago de la Seguridad Social
Última Declaración de la Renta – IRPF.

Simulador de hipotecas Abanca.

Como el resto de entidades bancarias en la web de Ibercaja  podrás encontrar un simulador de hipotecas donde calcular el importe total de la misma y las cuotas mensuales antes de dirigirte a la oficina. Recuerda que, además de la documentación anterior, el banco puede pedirte algún documento adicional según sus criterios de riesgo.

Más información  donde explican con todo detalle los diferentes productos de préstamos hipotecarios a tipo fijo y variable y los productos vinculados a contratar para bonificar el interés.

Opiniones sobre Hipoteca Abanca

En nuestra opinión, los préstamos hipotecarios de Abanca forma nos hacemos una ídea si Abanca está entre las mejores hipotecas para el 2.019.

Cuanto tarda Abanca en conceder una Hipoteca

Abanca como el resto de Entidades financieras, puede tardar una semana en contestar a una petición de hipoteca una vez que tiene toda la información necesaria.

Que Interesa más ¿Hipoteca Fija o Variable en Abanca?

Si tiene posibilidad de hacer amortizaciones anticipadas le puede interesar más la hipoteca variable para aprovecharse de los bajos tipos actuales y permitir una amortización más acelerada

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Video Promocional Hipoteca Abanca

Video explicativo como funciona la hipoteca

2 comentarios en “Hipoteca Abanca Simulador”

  1. Que condiciones de tipo de interés pone Abanca para una hipoteca a tipo fijo y a tipo ariable?
    Y que me interesa más contratar fijo o variable si tengo un trabajo fijo y gano 2.100 euros.
    La hipoteca que necesito es de 150.000 euros en Abanca donde tengo la nómina y a pagar al menos en 30 años.
    Que requisitos pide Abanca para conceder la hipoteca?

    • En el presente artículo le detallamos con amplitud que tipo de interés cobra Abanca en las hipotecas a tipo fijo y variable.
      En la situación actual de tipos bajos y con el euribor en negativo puede ser un buen momento para contratar a tipo fijo y asegurarse el pago mensual para toda la vida.
      No obstante, tenga en cuenta que con el tipo variable se ahorra una buena parte de los intereses en los primeros años.

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