SI estás pensando en comprar una vivienda, Abanca es una de las entidades que debes recorrer ya que cuenta con hipotecas que se adaptan a diferentes perfiles de clientes. Te contamos las características de la Hipoteca Mari Carmen de Abanca tanto de interés fijo como variable. Igualmente puede optar por su Hipoteca Mixta (10 años a tipo fijo y resto a interés variable).
Tabla Condiciones Hipoteca Mari Carmen Abanca a tipo fijo y variable
Resumen de la Página:
| Nombre: ✅ Hipoteca Mari Carmen Abanca | Fija y Variable |
| Financiación máxima: |
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| Plazo de Amortización: | Hasta 30 años |
| ✅ Tipo de Interés Fijo Con Vinculación máxima✅ El tipo de interés sin vinculación sube considerablemente desde el 2,45% al 2,89% Fijo. |
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| ✅ Tipo interés Variable Abanca | Tipo: Primer año desde 1,45% . Resto desde Euribor + 0,99% con máxima vinculación. |
| Comisión de Apertura Abanca | 1,25% % Mínimo 950 € |
| Comisión de Cancelación: | 050% 5 primeros años, 0,25% el resto |
| Bonificar interés con vinculación: |
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| Documentos a presentar |
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| Opiniones de los Clientes sobre hipoteca Abanca | – Alta comisión de apertura en el caso de hipoteca fija. |
Tabla con tipos de hipoteca Abanca Fija y variable
Condiciones Hipoteca Fija Abanca |
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Condiciones Hipoteca Variable Abanca |
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Hipoteca Mixta Abanca |
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Hipoteca Fija Abanca
Abanca en su cartera de préstamos hipotecarios ofrece la posibilidad de contratar a tipo Fijo con intereses diferentes dependiendo del plazo: Desde los 15 años a interés del 2,14 hasta el plazo de 30 años a interés Fijo del 2,59%.
En todos los casos de tipo fijo, los intereses preferentes se obtienen con bonificaciones contratrando los productos vinculados que ABanca Exige.:
- Con nómina domiciliada mínimo 600 euros o ingresos de dicha cantidad reduce un 0,20%.
- Si tiene una nómina superior a los 2.500 euros o contrata un seguro de protección de pagos reduce el tipo en 0,40%.
- Si contrata un seguro de vida por el importe pendiente de hipoteca, reduce un 0,25%.
- Contratando el seguro de hogar, el tipo de interés lo rebaja en otro 0,20% y como decimos, el tipo preferente máximo a que se puede llegar es al 2,15% o 2,59% dependiendo del plazo.
La hipoteca Mari Carmen a tipo fijo de Abanca tiene una comisión de apertura del 1,25% con un mínimo de 950 euros y también es importante conocer la existencia de una comisión de riesgo en el caso de realizar amortizaciones anticipadas que en Abanca es del 3%.
¡ Atención Importante conocer la comisión de riesgo en hipotecas a tipo fijo. El coste es importante en caso de cancelación anticipada
Hipoteca Variable Abanca
Si preferencia al contratar una hipoteca es el tipo variable , Abanca le ofrece su Hipoteca Mari Carmen a interés variable: El primer año cobra un interés fijo de 1,45% y el resto de los años hasta los 30, a Euribor + 1,09 (Tae Variable 2,48% incluidas comisiones y gastos y tomando como referencia el euribor actual que está en negativo).
Los tipos de interés indicados son preferentes y para poder conseguirlos, hay que cumplir con la vinculación exigida por Abanca y entre dichos productos vinculados están:
- Nómina domiciliada o ingreso mínimo por importe de 600 euros.
- Contratar seguro de vida por el importe total del préstamo hipotecario.
- Seguro de hogar vinculado a la hipoteca
- Realizar al menos 24 compras al año con la tarjeta de crédito A banca.
La comisión de apertura es del 1,25% con un mínimo de 950 euros y no tiene otras comisiones ni de estudio, modificación ni cancelación. El importe máximo a financiar es el 80% del valor de tasación o del precio de compra .
¡ Si tiene posibilidades de hacer amortizaciones anticipadas, quizás su mejor opción sea a tipo variable y aprovechar los bajos tipos de interés en la actualidad
Hipoteca Mixta Abanca
Otra alternativa de hipoteca a camino entre interés fijo y variable sería la hipoteca mixta. Es decir, 10 años a tipo fijo del 2,09% y el resto hasta los 30 años a Euribor +1,40% (Tae Variable 3,32%).
Como en los casos de hipoteca fija y variable los tipos indicados serían preferentes y se aplican contratando otros productos vinculados, seguros, tarjetas y nómina domiciliada. La comisión de apertura es del 1,25% con un mínimo de 950 euros y no tiene otras comisiones salvo la comisión de riesgo del 3% para el periodo a tipo fijo de 10 años si cancelara anticipadamente y el banco se viera perjudicado.
En nuestra opinión, la hipoteca Mixta sería la menos interesante. No aprovechamos los años de tipos bajos y corremos el riesgo de subidas de intereses en el periodo variable
Hipoteca 100 en Abanca
Abanca conceder préstamos hipotecarios al cien por cien del valor de tasación cuando las circustancias de solvencia y de ingresos y estabilidad laboral de los solicitantes así lo permitan como puede ser el caso de funcionarios.
Otra alternativa para conseguir la financiación de la vivienda al 100 x 100 es aportar otra garantía para hipotecas como se puede dar el caso de comprar una segunda vivienda y tener la posibilidad de hipotecar en parte la que ya se tenga en propiedad.
Requisitos para pedir una hipoteca en Abanca.
Los requisitos para pedir una hipoteca son similares a los que se necesitan al pedir préstamos personales en Abanca y son parecidos en todas las entidades de crédito
- Seria necesario tener ahorrado el 20% del precio de compra de la vivienda
- A tener en cuenta los gastos iniciales entre el 10%-15% del valor de la compra del piso
- Hay que demostrar que se tienen los suficientes ingresos mensuales para atender el pago de la letra..
- No tener deudas pendientes ni estar en ningún registro de morosidad. Ni Rai ni Asnef. NO admiten hipotecas con Asnef
- Recopilar todos los documentos que pida el Banco o Caja e incluso aportar más documentación que apoye nuestra situación económica.
- Contratar la mayor parte de los productos vinculados que nos sugiere el Banco como compensación.
Los requisitos indicados pueden cambiar de una entidad a otra en función de sus intereses o de sus necesidades. No obstante, como norma general será bien visto tener una buena cantidad ahorrada, tener un puesto de trabajo estable o vida laboral amplia y contratar el mayor número de productos vinculados.
Documentos que pide Abanca para estudiar la Hipoteca.
Como el resto de entidades financieras, y las hipotecas necesita tener determinados documentos que le permitan conocer la situación financiera y de solvencia del solicitante. Los documentos son similares a los que Abanca pide para estudiar los préstamos personales:
Documento Nacional de Identidad – DNI- en el caso de españoles o Tarjeta de Residente en el caso de extranjeros.
Autorizar a La Caixa a pedir la CIRBE – Central de Riesgos del Banco de España
Declaración de la Renta más reciente – IRPF.
Escrituras notarial del bien a hipotecar que se compra o ya fuera propiedad.
Informe de Vida Laboral.
Movimientos bancarios de los 6 últimos meses
- En el caso de aquellos que trabajan por cuenta ajena:.
- Contrato de trabajo donde se especifique si es fijo o temporal
- 3 últimas nóminas y alguna donde se detalle la paga extraordinaria
- Justificante de otros ingresos si les hubiera mediante certificados etc.
- Si estamos pagando otros préstamos, el último recibo pagado que no tenga intereses de demora.
– Si era un trabajador autónomo.
Declaración anual del IVA.
Impreso de Hacienda pagos trimestrales de IVA.
Pagos trimestrales de IRPF retenciones a cuenta.
Recibos justificantes de pago de la Seguridad Social
Última Declaración de la Renta – IRPF.
Simulador de hipotecas Abanca.
Como el resto de entidades bancarias en la web de Abanca podrás encontrar un simulador de hipotecas donde calcular el importe total de la misma y las cuotas mensuales antes de dirigirte a la oficina. Recuerda que, además de la documentación anterior, el banco puede pedirte algún documento adicional según sus criterios de riesgo.
Más información donde explican con todo detalle los diferentes productos de préstamos hipotecarios a tipo fijo y variable y los productos vinculados a contratar para bonificar el interés.
Opiniones sobre Hipoteca Abanca
En nuestra opinión, los préstamos hipotecarios de Abanca forma nos hacemos una ídea si Abanca está entre las mejores hipotecas para el 2.019.
Cuanto tarda Abanca en conceder una Hipoteca
Abanca como el resto de Entidades financieras, puede tardar una semana en contestar a una petición de hipoteca una vez que tiene toda la información necesaria.
Que Interesa más ¿Hipoteca Fija o Variable en Abanca?
Si tiene posibilidad de hacer amortizaciones anticipadas le puede interesar más la hipoteca variable para aprovecharse de los bajos tipos actuales y permitir una amortización más acelerada
Otras ofertas de hipotecas en Bancos
- Más información sobre Hipotecas Requisitos y documentos
- Hipotecs fija o variable en BBVA sin gastos
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- Hipoteca Ibercaja a 25 y 30 años
- Hipoteca Bankinter a 30 años
- Hipoteca Banco Sabadell Atlantico
- Hipoteca Kutxabank Cajasur
- Hipoteca Naranja ING Direct sin gastos
- El Euribor Índice de Referencia en hipotecas a tipo variable
- Reclamar Gastos de Hipoteca a los bancos
Video Promocional Hipoteca Abanca
Video explicativo como funciona la hipoteca
Que condiciones de tipo de interés pone Abanca para una hipoteca a tipo fijo y a tipo ariable?
Y que me interesa más contratar fijo o variable si tengo un trabajo fijo y gano 2.100 euros.
La hipoteca que necesito es de 150.000 euros en Abanca donde tengo la nómina y a pagar al menos en 30 años.
Que requisitos pide Abanca para conceder la hipoteca?
En el presente artículo le detallamos con amplitud que tipo de interés cobra Abanca en las hipotecas a tipo fijo y variable.
En la situación actual de tipos bajos y con el euribor en negativo puede ser un buen momento para contratar a tipo fijo y asegurarse el pago mensual para toda la vida.
No obstante, tenga en cuenta que con el tipo variable se ahorra una buena parte de los intereses en los primeros años.
Hola,
estoy interesado en comprar una vivinda en Madrid, la cual seria mi primera vivienda. yo vivo y trabajo en Alemania,actualmente tengo contrato Indefinido como Igeniero y ahorros. me gustaria tener mas informacion de las posiblidades y condiciones para un prestamo inmobiliario con ustedes. Mi numero de telefono es 049157822…. estoy disponible por WhatsApp.
Muchas gracias
Estimado señor, nuestra web es un comparador de hipotecas de todas las entidades con información de tipos de interés que cobran pero no somos Banco. No obstante, estamos a su disposición para cualquier consulta de forma gratuita. Para solicitar una hipoteca en Abanca, lo mejor es que contactara previamente por teléfono con ellos y le pongan con el departamento de créditos y le informen que pasos debe dar.
El hecho de tener nómina fuera de España puede ser un inconveniente pero si tiene buenos ingresos, probablemente le pueda servir. Eliminamos los datos de su teléfono para que no estén expuesto de forma pública y pueda recibir llamadas de posibles estafas.
Hola,
solicito la supresión de mi anterior comentario debido a que esta mi numero de telefono.
muchas gracias
Estimado señor, ya habíamos eliminado la mayoría de las cifras del teléfono y su apellido antes de recibir su comentario con el fin de que no quede expuesto de forma pública. Si sigue viendo su teléfono, refresque su ordenador con f5 o si es con el movil refrescar pantalla con su navegador. En nuestra web ya no aparece.
BUENOS DIAS, ME GUSTARIA SABER SI PARA LA COMPRA DE UNA VIVIENDA EN ZARAGOZA, QUE ES UNA HERENCIA, ME APLICARIAN EL ART 28 DE LA LEY HIPOTECARIA, O CON UN ACTA NOTARIAL DE LOS VENDEDORES, HACIENDOSE CARGO DEL GASTO E INTERESES SI APARECIESE UN HIPOTETICO HEREDERO ( ART34 ), ME PODRIAN CONCEDER EL CREDITO HIPOTECARIO??? GRACIAS
Es posible que cada Banco lo considere de una forma diferente pero lo más normal será que no acceda a conceder hipoteca si existe algún impedimento en el Registro de la Propiedad. Mientras no esté la vivienda debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad a nombre de los herederos sin cláusulas que lo limiten, el banco no concederá hipoteca sobre la misma.