Comparador de Hipotecas de Bancos

Antes de contratar una hipoteca, es conveniente estar bien informado y asesorado de lo que más le conviene. Si le interesa mejor el tipo de interés Fijo o Tipo Variable, el plazo para amortizar, las comisiones que cobran los diferentes bancos.

Para facilitar su labor, hemos recopilado las mejores hipotecas que se ofrecen en el mercado por parte de los bancos y cajas de ahorro con indicación de lo que cobran en el primer año y el diferencial sobre el euribor en los siguientes periodo, Quién asume los gastos de la hipoteca y todo lo referente a la contratación del préstamo hipotecario.

Según la última Ley Hipotecaria aprobada en el Congreso, todos los gastos de la hipoteca, Notario, Registro de la Propiedad, Impuestos de Actos jurídicos Documentados, Gestoría son a cargo del banco por lo que no detallamos en cada caso quién les paga. No obstante, los gastos de tasación son a cargo del solicitante aunque la mayoría de los bancos también han asumidos estos gastos de tasación para evitar reclamaciones futuras.

Tabla Comparativa Interés Préstamos Hipotecarios

Comparador Préstamos hipotecarios en Bancos y Financieras

Banco	Tipo Fijo	Tipo Variable	Ir
	Hasta 80% Valor Tasación. Fijo 30 años: 2,45% Tin | 3,31 TAE.	Primer año: 1,89% TIN. Resto: Euribor + 0,89 Comisión apertura: 0% Comisión Cancelación : 0,50%	IR
	Hasta 80% Valor tasación Fijo: 2,85% TIN | TAE 3,16 Para ingresos hasta 3.000 €	Primer año: 1,99% TIN  Resto Euribor + 0,99%. Máximo 80% Valor tasación. Sin comisiones	IR
	Hasta 80% valor Tasación Fijo 30 años 3,15% TIN Comisión apertura 0,90%	Primeros 6 meses: 3,75%. Resto: Euribor + 1 punto Comisión apertura: 0,90% Comisión cancelación: 0,50%	IR
	Sin Tipo Fijo Declarado Adaptado a cada cliente 80% valor de tasación Sin comisiones Gastos a cargo del banco	Prime año: 2,19%  Resto Euribor + 1,19% 80% valor tasación Comisión apertura 0% Comisión cancelación: 0,50%	IR
	Fijo : 3,25% | TAE 4,28% 80% valor tasación Comisión apertura 1,50% Comisión cancelación 0%	Primer año: 1,60% | TAE 1,72% Resto: euribor + 1,10%	IR
	Fijo : 2,49% | TAE 3,81% Plazo 30 años Comisión apertura: 1,50% Mínimo comisión 750 euros.	Primer año: 1,25% TIN Resto : Euribor + 0,90 80% valor tasación Sin comisiones	IR
	Fijo : 2,40% | TAE 3,14% Comisión apertura 1% Comisión cancelación 0,50% 30 años.	Primer año: 1,50% \ TAE 1,62% Resto: Euribor + 0,89 con vinculación 80% valor de tasación Comisión apertura : 1%	IR
	Fijo 10 años: 1,99% TIN | 2,33% TAE. Sin comisiones 80% Valortasación	CPrimer año: 1,99% TIN | TAE 1,75%. Resto: Euribor + 1,11% | TAE 1,75% Sin comisones	IR
	Fijo 2,70% | TAE 2,90%. Sin comisiones Hasta 80% Valor tasación 30 años.	CPrimer año : 1,99%  Resto Euribor + 1,09 | TAE 1,25% Sin comisiones 80% valor de tasación	IR

Comparador Hipotecas IRPH con el Euribor

Una importante comparación que se hacía antes de la crisis era comparar el cálculo de una hipoteca con el Indice de Referencia Hipotecario – IRPH – que era la media de contratación de todas las hipotecas del mercado con el Euribor o precio del dinero en las operaciones de préstamo entre entidades financieras.
Históricamente siempre ha resultado más caro el IRPH que el euribor aunque el primero era más estable al tratarse de la media de todas las hipotecas ya firmadas y sin embargo el euribor puede cambiar bruscamente de un mes a otro.