Hipoteca Abierta La Caixa Caixabank

¿Está pensando en solicitar una hipoteca La Caixa ✅ ? Informese bién aquí como funciona, los requisitos que tiene que cumplir, los documentos que tiene que presentar, los tipos de interés que cobra Caixabank y si le interesa mejor fijo o variable. Al mismo tiempo le facilitamos un comparador de Hipotecas para que pueda elegir entre varias entidades.

SI estás pensando en comprar una vivienda, Caixabank es una de las entidades que debes recorrer ya que cuenta con hipotecas que se adaptan a diferentes perfiles de clientes. Te contamos las características de las principales tanto de interés fijo como variable. Caixabank no se destaca por ser los más baratos en sus hipotecas pero si son buenos conocedores del producto.

Hipoteca La Caixa

Tabla Condiciones Hipoteca La Caixa a tipo fijo y variable

Comparador Hipotecas

Condiciones Hipoteca La Caixa
Tipo de Hipoteca Fija y Variable
Financiación máxima
  • 80% valor tasación. Excepcionalmente 100%
  • Primera Vivienda
Plazo de Devolución Máximo 30 años en Fija y 40 años en Variable.
Tipo de Interés Fijo
Con Vinculación máxima
    • CasaFacil 20 años: 2,75% nominal.
    • CasaFacil 25 años: 3,05% nominal.
    • CasaFacil 30 años: 3,15% nominal.
Tipo Variable Tipo: 3,75% seis meses. Resto: Euribor + 1 punto
Comisión de Apertura 0,90%
Comisión de Cancelación 1%
Productos vinculados
  • Domiciliar 3 recibos y la nómina
  • Seguro de Vida
  • Seguro de Hogar
  • Planes de Pensiones y Fondos de inversión.
Documentos necesarios 
  • 3 últimas nóminas
  • Declaración de la Renta
  • Contrato de Trabajo
Opiniones de los Clientes – Tipos de Interés altos sin contratar productos de vinculación. Hipoteca que no  se puede subrogar a otro banco.

Tabla con tipos de hipoteca La Caixa Fija y variable

   

Hipoteca CasaFacil 20 años

  • Interés Fijo Desde 2,75 bonificada
  • Interés sin bonificar: 3,95%
  • Plazo hasta 20 años
  • Hasta 80% valor tasación

Hipoteca Casafacil 25 años

  • Tipo fijo: 3,05% bonificado
  • Interés sin bonificar 4,25%
  • Plazo: 25 años fijo
  • Hasta 80% valor tasación

Hipoteca Casafacil 30 años

  • Tipo Fijo: 3,15% bonificada
  • Interes: 4,25% sin bonificar
  • Plazo máximo 30 años.
  • Hasta 80% valor tasaión

Hipoteca variable La Caixa

  • Tipo interés: 3,75 seis meses
  • Resto: Euribor + 1,10% 
  • Plazo: hasta 40 años
  • Comisión apertura: 0,90%

Hipoteca Estrella Fijo 20 – Casa Fácil 20

Con la Hipoteca Estrella 20 ✅ a tipo fijo Ahora denominada Hipoteca CasaFácil 20 . Aproveche los bajos tipos de interés que tenemos en la actualidad y la situación del Euribor para asegurarse una cuota mensual hasta los 20 años. Financiar la compra de tu vivienda sin sobresaltos. Plazo hasta 20 años, flexible se puede elegir otro plazo con menos años. Con conocimiento fijo de la cuota mensual que te permite un control absoluto de tu economía familiar. Tienes la posibilidad de cuotas bonificada dependiendo de los productos vinculados que se contraten. Hasta un 80% del valor del piso o vivienda.

El vencimiento final de la hipoteca estará limitada por la propia fecha pactada y la edad de los titulares. En el vencimiento total de la hipoteca, el solicitante más joven no debe pasar de los 75 años.  Tipo de interés fijo del 2,75 % con máxima bonificación (3,95 % sin productos bonificadores). El tipo de interés se puede reducir mediante la contratación de productos vinculados.  la rebaja  (máximo de bonificación del 1,20 %).

Hipoteca Estrella Fijo 25 – CasaFácil 25

Ahora denominada CasaFácil Fijo 25  Hasta 25 años para la amortización de la hipoteca y con un  Tipo de interés fijo es del 3,05 % nominal  si contrata todos los productos vinculados ofrecidos por el banco  (4,25 % nominal  si no contrata ningún producto). Se puede rebajar el tipo de Interés mediante contratación de productos vinculados que bonifican el interés:  (máximo de rebaja  del 1,20 %).

Hipoteca Estrella Fijo 30 – CasaFácil 30

Ahora denominada CasaFácil Fijo 30 Hasta 30 años para la amortización y con un tipo de interés fijo del 3,15 %  nominal contratando todos los productos  (4,35 % si no contrata los productos ). También puede mejorar el tipo de interés contratando alguno de los productos sin necesidad de aceptar todos los propuestos (máxima rebaja posible del 1,20 %). Obviamente algunos productos bonifican más el interés que otros. Por ejemplo un plan de pensiones.

Hipotecas interés variable.

Entre los datos más significativos de Caixabank ✅ a la hora de solicitar un préstamo hipotecario podemos destacar los siguientes. Interés Nominal Anual FIJO 6 primeros meses 3.75 %. Interés Nominal Resto del tiempo Euribor + 1.0 %. El importe máximo que conceden es el 80% valor tasación para amortizar en un plazo máximo de 40 años. La comisión de apertura está entorno al 0.90% y la comisión de cancelación en el 1%.

Al igual que con otras entidades las condiciones se pueden ajustar y modificar según el importe solicitado, el plazo que utilicemos para la amortización del préstamo y los productos que contratemos, tipo seguros de vida o vivienda, planes de pensiones, etc.

Hipoteca CasaFácil Tipo Fijo

Ahora Caixabank ha cambiado el nombre comercial de sus productos hipotecarios y las condiciones de la hipoteca Caixa a tipo Fijo. Antes eran Hipoteca Estrella A Tipo Fijo, 20, 25 y 30 años para pasar a denominarse Hipoteca CasaFácil 20, 25 y 30 años.

Entendemos que el cambio de nombre ha venido motivado por el incremento de sus tipos de interés en las hipotecas a tipo fijo motivada en principio por la nueva Ley que obliga a los bancos a pagar el Impuesto de Actos Júridicos Documentados -IAJD- y por un ligero cambio de tendencia del euribor que ha disminuido su valor negativo.
Por ejemplo en su Hipoteca Estrella Fijo 30 ha pasado de un tipo fijo del 2,95 a la Hipoteca CasaFácil 30 un tipo fijo del 3,15%.

Cálcule Su Cuota

Requisitos para pedir una hipoteca en La Caixa.

  • Tener ahorrado el 20% del precio de compra.
  • Aportar entre el 10%-15% del valor de la compra para gasto.
  • Tener ingresos fijos, estables y demostrables. Estabilidad laboral.
  • No tener deudas pendientes ni estar en ningún registro de morosidad. Ni Rai ni Asnef. NO admiten hipotecas con Asnef
  • Recopilar todos los documentos que pida el Banco o Caja e incluso aportar másdocumentación que apoye nuestra situación económica.
  • Contratar la mayor parte de los productos vinculados que nos sugiere el Banco como compensación.

Los requisitos indicados pueden cambiar de una entidad a otra en función de sus intereses o de sus necesidades. No obstante, como norma general será bien visto tener una buena cantidad ahorrada, tener un puesto de trabajo estable o vida laboral amplia y contratar el mayor número de productos vinculados.

Documentos que Pide La Caixa para conceder Hipotecas.

Documento Nacional de Identidad – DNI- en el caso de españoles o Tarjeta de Rediente en el caso de extranjeros.
Autorizar a La Caixa a pedir la  CIRBE – Central de Riesgos del Banco de España
Declaración de la Renta más reciente – IRPF.
Escrituras notarial del bien a hipotecar que se compra o ya fuera propiedad.
Informe de Vida Laboral.
Movimientos bancarios de los 6 últimos meses

  • En el caso de asalariados.

Contrato de trabajo donde se especifique si es fijo o temporal
3 últimas nóminas y alguna donde se detalle la paga extraordinaria
Justificante de otros ingresos si les hubiera mediante certificados etc.
Si estamos pagando otros préstamos, el último recibo pagado que no tenga intereses de demora.

  • Si era un trabajador autónomo.

Declaración anual del IVA.
Impreso de Hacienda pagos trimestrales de IVA.
Pagos trimestrales de IRPF retenciones a cuenta.
Recibos justificantes de pago de la Seguridad Social
Última Declaración de la Renta – IRPF.

Simulador de hipotecas La Caixa.

Como el resto de entidades bancarias en la web de La Caixa podrás encontrar un simulador de hipotecas donde calcular el importe total de la misma y las cuotas mensuales antes de dirigirte a la oficina. Recuerda que, además de la documentación anterior, el banco puede pedirte algún documento adicional según sus criterios de riesgo.

Más información sobre la Hipoteca La Caixa en su propia web donde explican con todo detalle los diferentes productos de préstamos hipotecarios a tipo fijo y variable y los productos vinculados a contratar para bonificar el interés.

Opiniones sobre Hipoteca La Caixa

En nuestra opinión, los préstamos hipotecarios de la Caixa no suelen ser los más baratos del mercado. Sin embargo, Caixabank es una entidad bien conocedora del mercado hipotecario y tienen un buen Marketing para la venta de su producto con una amplia red de oficinas y por tanto uno de los bancos que más hipotecas conceden.
Para conocer si nos interesa contratar la hipoteca de Caixabank y conocer por uno mismo la opinión sobre los Préstamos de La Caixa, la mejor opción es consultar nuestro comparador de hipotecas y comprobar el tipo de interés que cobra cada entidad en fijo y en variable sin olvidarnos de los productos vinculados exigidos en cada caso para conceder los mejores intereses.

Cuanto Pagaría de cuota por una hipoteca en La Caixa

En este caso le mostramos algunos ejemplos de cuanto pagaría si pide una hipoteca en Caixabank a tipo fijo y a tipo variable y a difernetes plazos. No obstante, en el menú de arriba ponemos a su disposición el simulador de hipotecas con el que puede realizar cualquier supuesto de cantidad, plazo y tipo de interés:

Cuanto Pagaría en La Caixa por una hipoteca de 100.000 Euros a tipo fijo del 3,15% a pagar en 30 años

“Por una Hipoteca de 100.000 euros a amortizar en 30 años al tipo de interés fijo del 3,15%, la cuota resultante sería de 429,73 euros. Esta cuota no cambiaría en toda la vida del préstamo”

Cuanto Paga por una Hipoteca de 120.000 Euros en La Caixa para devolver en 30 años al tipo de interés variable de Euribor + 1,10%

“Si contrata una hipoteca en Caixa de 120.000 euros a tipo variable de euribor + 1,10% suponiendo precio del euribor 0, la cuota a pagar sería de 326,25 euros. Esta cuota sería variable cada año.”

Otros artículos de Interés sobre Hipotecas

Video Promocional Hipoteca La Caixa

Video explicativo como funciona la hipoteca La Caixa y la calculadora de hipotecas para conocer la cuota que pagará cada mes.

5 comentarios en “Hipoteca Abierta La Caixa Caixabank”

  1. Cuanto pagaría por una hipoteca a tipo fijo en La Caixa a pagar en 30 años.?
    El Préstamo que necesito es de 120.000 euros y el piso me cuesta 180.000. Tengo algo ahorrado pero necesito la hipoteca para los gastos y ayuda a la entrada.
    Que requisitos me pide La Caixa para darme la hipoteca?
    Gracias

  2. Estaba negociando con la Caixa una hipoteca a tipo fijo a 30 años y me dijeron un tipo de interés apróximado del 2,95% antes del cambio de la Ley para el pago del Impuesto de Transmisiones patrimoniales pero ahora me dicen que es posible suban el tipo fijo.
    Que bancos conceden hipotecas a tipo fijo más barato y que no enga que hacer muchos productos vinculados.

    • Ha sido un proceso general y por otra parte lógico la subida del tipo de interés después de la nueva Ley para el pago del IAJD.
      Por otra parte, el ligero cambio de tendencia del euribor al alza, ha motivado que los bancos suban el tipo fijo de la hipoteca.

  3. Cuales son las principales ventajas que tiene la hipoteca de La Caixa respecto al resto de bancos ? Y que banco concede las mejores condiciones en hipotecas a tipo fijo a 30 años. Y me gustaría saber que recomiendan fijo o variable

    • En general no le vemos ninguna ventaja a la hipoteca de La Caixa respecto al resto de los bancos y al contrario la consideramos más cara de intereses que otras entidades. No obstante tienen un buen servicio y son buenos conocedores del producto. Por ejemplo hace años cuando querias cambiar la hipoteca de banco no se podía porque hacían la operación como cuenta de crédito que no permitira la subrogación a otro banco

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